Licitación Pública LPU 7/2019
Renglones
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Renglón |
Descripción del renglón |
Entrega muestra |
Permite prórroga |
Cantidad |
Unidad medida |
Rubro |
Catálogo bienes y servicios |
Tipo |
1 |
SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Especificaciones técnicas: Tolerancia: Plazo entrega: Áreas destinatarias: DIRECCIÓN GENERAL DE HÁBITAT (1,00) Lugar de entrega: Teniente Manuel Origone 151 (1688) VILLA TESEI |
NO |
SI |
1,00 |
UNIDAD |
SERV. PROFESIONAL Y COMERCIAL |
MANTENIMIENTO DE INMUEBLE (3.3.1.04237) |
Servicio |
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Recepción de ofertas
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Nro. comprobante |
Fecha y hora de recepción |
Oferente |
Observaciones |
Anulado |
CRO:881 |
12/02/2020 07:55 |
TERMAIR S.A. |
|
NO |
CRO:882 |
12/02/2020 08:03 |
DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L. |
|
NO |
CRO:883 |
12/02/2020 09:31 |
GIRIBALDI HERMANOS SOC COLECTIVA |
|
NO |
CRO:886 |
12/02/2020 10:20 |
DAMITECH ARGENTINA S.R.L |
|
NO |
CRO:887 |
12/02/2020 10:32 |
ARROW SERVICIOS S.R.L. |
|
NO |
CRO:888 |
12/02/2020 10:38 |
SIMECO SERVICIOS S.R.L. |
|
NO |
CRO:889 |
12/02/2020 10:41 |
SIC SERVICIOS INTEGRALES S.A.S |
|
NO |
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Dictamen de evaluación
Nro. Dictamen Evaluación: DIE:19/2020 Proveedores admisibles: - ARROW SERVICIOS S.R.L. - DAMITECH ARGENTINA S.R.L - DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L. - GIRIBALDI HERMANOS SOC COLECTIVA - SIMECO SERVICIOS S.R.L. - TERMAIR S A Proveedores inadmisibles: - SIC SERVICIOS INTEGRALES S.A.S Se advierte en el acta de apertura de ofertas, que la presente adjunta como garantía de mantenimiento de oferta un pagare por un valor de PESOS CINCO MIL ($5.000.-). Esta Comisión verifica dicha circunstancia y confirma lo observado en el acta de apertura. Siendo que monto de la garantía de mantenimiento de oferta debe del CINCO PORCIENTO (5%) del total de la oferta, este monto resulta insuficiente. Por cuando dicha garantía resultara invalida y la falta de garantía es causal de desestimación no subsanable de acuerdo a lo establecido en el artículo 63 inciso j) del Reglamento de Compras y Contrataciones de la UNAHUR no se continúa con un análisis de la oferta. Renglón 1 (MANTENIMIENTO DE INMUEBLE)
SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM
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Estado oferta |
Orden mérito |
Proveedor |
Descripción |
Tipo oferta |
Motivo |
Cantidad |
Unidad medida |
Monto unitario |
Monto total |
Observaciones |
Aceptar |
1 |
TERMAIR S A |
SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM |
Ampliación |
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1,00 |
UNIDAD |
$ 1.121.066,67 |
$ 1.121.066,67 |
Redeterminacion valor hora periodo Enero-Abril
$ 634.362.- x mes
ITEM 2 $ 1038,90.- c/hora
ITEM 3 $ 2076,69.- c/hora
ITEM 4 $ 2.452,34.- c/hora
Redeterminacion valor hora periodo Mayo-Agosto
$ 743.058,20.- x mes
ITEM 2 $ 1216,91.- c/hora
ITEM 3 $ 2432,52.- c/hora
ITEM 4 $ 2872,54.- c/hora |
Aceptar |
1 |
TERMAIR S A |
SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM |
Principal |
Por menor precio |
1,00 |
UNIDAD |
$ 6.829.056,00 |
$ 6.829.056,00 |
COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO
ITEM 1 $ 3952 c/hora
$ 569.088.- x mes
$ 6.829.056.- total anual .
ITEM 2 $ 932.- c/hora
ITEM 3 $ 1.863.- c/hora
ITEM 4 $ 2.200.- c/hora |
No aceptar |
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DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L. |
SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM |
Principal |
Por no ajustarse técnicamente a lo solicitado |
1,00 |
UNIDAD |
$ 7.280.000,00 |
$ 7.280.000,00 |
No se acepta por no ajustarse técnicamente a lo solicitado y ser ademas el precio ofertado para el abono anual considerablemente menor al estimado por lo que se considera precio vil
COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO
ITEM 1 $ 87,76 c/hora
$ 12.638.- x mes
$ 1.820.000.- total anual.
ITEM 2 $ 87,76.- c/hora
ITEM 3 $ 87,76.- c/hora
ITEM 4 $ 87,76.- c/hora |
No aceptar |
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GIRIBALDI HERMANOS SOC COLECTIVA |
SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM |
Principal |
Por no ajustarse técnicamente a lo solicitado |
1,00 |
UNIDAD |
$ 4.924.800,00 |
$ 4.924.800,00 |
COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO
ITEM 1 $ 2.850.- c/hora
$ 410.400.- x mes
$ 4.924.800.- total anual.
ITEM 2 $ 3.250.- c/hora
ITEM 3 $ 2.850.- c/hora
ITEM 4 $ 3.900.- c/hora |
No aceptar |
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DAMITECH ARGENTINA S.R.L |
SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM |
Principal |
Por no ajustarse técnicamente a lo solicitado |
1,00 |
UNIDAD |
$ 4.838.400,00 |
$ 4.838.400,00 |
COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO
ITEM 1 $ 2.800 c/hora
$ 403.200.- x mes
$ 4.838.400.- total anual.
ITEM 2 $ 3.000.- c/hora
ITEM 3 $ 2.800.- c/hora
ITEM 4 $ 3.000.- c/hora |
No aceptar |
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ARROW SERVICIOS S.R.L. |
SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM |
Principal |
Por no ajustarse técnicamente a lo solicitado |
1,00 |
UNIDAD |
$ 3.368.993,13 |
$ 3.368.993,13 |
No se acepta por no ajustarse técnicamente a lo solicitado y ser ademas el precio ofertado para el abono anual considerablemente menor al estimado por lo que se considera precio vil
COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO
ITEM 1 $ 1611,28 + iva c/hora
$ 232.024,32.- + iva x mes
$ 2.784.291,84 + iva total anual.
ITEM 2 $ 1.772,40 + iva c/hora
ITEM 3 $ 1.611,28 + iva c/hora
ITEM 4 $ 2.088,99 + iva c/hora |
No aceptar |
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SIMECO SERVICIOS S.R.L. |
SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM |
Principal |
Por no ajustarse técnicamente a lo solicitado |
1,00 |
UNIDAD |
$ 7.200.000,00 |
$ 7.200.000,00 |
No se acepta por no ajustarse técnicamente a lo solicitado y ser ademas el precio ofertado para el abono anual considerablemente menor al estimado por lo que se considera precio vil
COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO
ITEM 1 $ 464,58 c/hora
$ 66.899,52 x mes
$ 802.794,24 total anual.
ITEM 2 $ 929,16 c/hora
ITEM 3 $ 464,58 c/hora
ITEM 4 $ 1.858,32 c/hora |
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OBSERVACIONES: Se reúne la Comisión Evaluadora designada, a los efectos de emitir dictamen
de evaluación de las ofertas recibidas en la Licitación Publica 07/19 para
la Contratación de servicio anual de mantenimiento preventivo y correctivo
de la UNAHUR, cuyo proceso ha sido autorizado por la Resolución R. N°
23/20, a los efectos que se realice la evaluación de las ofertas
oportunamente recibidas.
En lo general:
Se advierte previo a la apertura de ofertas, las constancias emitidas por
el sistema Diaguita de esta Universidad, por la recepción de las mismas:
-TERMAIR S.A: Constancia de entrega de oferta (N° 881), fechada el 12/02 a
las 7.55 hs.
-DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L: Constancia de entrega de oferta
(N° 882), fechada el 12/02 a las 08.03 hs
- GIRIBALDI HNOS.M S.R.L: Constancia de entrega de oferta (N° 883), fechada
el 12/02 a las 09.31 hs
-DAMITECH S.R.L: Constancia de entrega de oferta (N° 886), fechada el 12/02
a las 10.20 hs
-ARROW SERVICIOS S.RL: Constancia de entrega de oferta (N° 887), fechada el
12/02 a las 10.32 hs
-SIMECO SERVICIOS S.R.L Constancia de entrega de oferta (N° 888), fechada
el 12/02 a las 10.38 hs
-SIC SERVICIOS INTEGRALES S.A.S Constancia de entrega de oferta (N° 889),
fechada el 12/02 a las 10.41 hs
El proceso fue enmarcado en la Licitación Publica con un costo estimado de
PESOS OCHO MILLONES ($ 8.000.000.-), enmarcado en el art. 25, inciso a) del
Decreto delegado N° 1023/01 y art. 27 del Reglamento de Compras y
Contrataciones de esta Universidad, bajo el Nro. 07/19, con la convocatoria
para adjudicar 1 renglon.
Se verifica entonces que la apertura de ofertas se realizó el dia 12/02, a
las 11.30 hs. y se recibieron 7 ofertas:
-TERMAIR por un monto de total de $ 6.829.056 y un abono anual de $
6.829.056
-DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS por un monto de $ 7.280.000 y un abono
anual de $ 1.820.000
-GIRIBALDI HNOS. por un monto de $ 4.924.800 y un abono anual de $
4.924.800
-DAMITECH por un monto de $ 4.838.400 y un abono anual de $ 4.838.400
-ARROW por un monto de $ 3.368.993,13 y un abono anual de $ 3.368.993,13
-SIMECO por un monto de $ 802.794,24 y un abono anual de $ 802.794,24
-SIC SERVICIOS INTEGRALES $ 2.220.480 y un abono anual de $ 2.220.480
Previo al análisis de las ofertas, esta Comisión consultó el Registro de
Proveedores de la Universidad, no advirtiéndose anotaciones en el mismo,
respecto de los oferentes de la presente.
En lo particular:
Previo a continuar el análisis técnico y de precio de las ofertas recibidas
se revisa el cumplimiento de los extremos formales de las mismas:
1. Oferta de TERMAIR
En el análisis de esta se verifica:
a) PLANILLA DE COTIZACIÓN y PLAN DE MATENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO.
Cumple fs. 130 a 141.
b) Inscripción en el REGISTRO DE PROVEEDORES DE LA UNIVERSIDAD (art. 111
del Reg.) Cumple fs. 142
c) Balance de los 2 (dos) últimos ejercicios cerrados, certificados por
Contador Público, cuya firma deberá ser reconocida por el Consejo
Profesional de Ciencias Económicas o Colegio que corresponda atento la
Jurisdicción de que se trate. Cumple fs. 194 a 212
d) Garantía de mantenimiento de oferta. Deberán observarse las formas de
constitución de Garantía previstas en el Reglamento citado. Cumple fs. 213
a 215
e) Constancia de Visita de las instalaciones Cumple fs.143
f) Documentación que acredite antecedentes sobre desempeño en servicio de
similar o mayor envergadura a las licitadas Cumple fs. 147 - 158
g) Documentación complementaria que el oferente considere de interés para
mejor ilustración de su propuesta. No envía
2. Oferta de DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS
En el análisis de esta se verifica:
a) PLANILLA DE COTIZACIÓN y PLAN DE MATENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO.
Cumple Planilla de Cotización fs. 278 a 279. No presenta plan de trabajo de
mantenimiento preventivo.
b) Inscripción en el REGISTRO DE PROVEEDORES DE LA UNIVERSIDAD (art. 111
del Reg.) Cumple fs. 318
c) Balance de los 2 (dos) últimos ejercicios cerrados, certificados por
Contador Público, cuya firma deberá ser reconocida por el Consejo
Profesional de Ciencias Económicas o Colegio que corresponda atento la
Jurisdicción de que se trate. Cumple fs. 281 a 311
d) Garantía de mantenimiento de oferta. Deberán observarse las formas de
constitución de Garantía previstas en el Reglamento citado. Cumple fs. 334
a 335
e) Constancia de Visita de las instalaciones Cumple fs. 280
f) Documentación que acredite antecedentes sobre desempeño en servicio de
similar o mayor envergadura a las licitadas. Cumple 312 a 317
g) Documentación complementaria que el oferente considere de interés para
mejor ilustración de su propuesta. No envía
3. Oferta de GIRIBALDI HNOS.
En el análisis de esta se verifica:
a) PLANILLA DE COTIZACIÓN y PLAN DE MATENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO.
Cumple fs. 337 a 340
b) Inscripción en el REGISTRO DE PROVEEDORES DE LA UNIVERSIDAD (art. 111
del Reg.) No aplica por ya estar registrado como proveedor de esta
Universidad,
c) Balance de los 2 (dos) últimos ejercicios cerrados, certificados por
Contador Público, cuya firma deberá ser reconocida por el Consejo
Profesional de Ciencias Económicas o Colegio que corresponda atento la
Jurisdicción de que se trate. Cumple fs. 342 a 369
d) Garantía de mantenimiento de oferta. Deberán observarse las formas de
constitución de Garantía previstas en el Reglamento citado. Cumple fs. 399
a 400
e) Constancia de Visita de las instalaciones. Cumple fs. 341
f) Documentación que acredite antecedentes sobre desempeño en servicio de
similar o mayor envergadura a las licitadas. Cumple fs. 370 a 373
g) Documentación complementaria que el oferente considere de interés para
mejor ilustración de su propuesta. No envía
4. Oferta de DAMITECH
En el análisis de esta se verifica:
a) PLANILLA DE COTIZACIÓN y PLAN DE MATENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO.
Cumple Planilla de Cotizacion fs. 404. No presenta plan de trabajo de
mantenimiento preventivo
b) Inscripción en el REGISTRO DE PROVEEDORES DE LA UNIVERSIDAD (art. 111
del Reg.) Cumple fs. 470
c) Balance de los 2 (dos) últimos ejercicios cerrados, certificados por
Contador Público, cuya firma deberá ser reconocida por el Consejo
Profesional de Ciencias Económicas o Colegio que corresponda atento la
Jurisdicción de que se trate. Cumple fs. 445 a 469
d) Garantía de mantenimiento de oferta. Deberán observarse las formas de
constitución de Garantía previstas en el Reglamento citado. Cumple fs. 472
a 473
e) Constancia de Visita de las instalaciones. Cumple fs. 471
f) Documentación que acredite antecedentes sobre desempeño en servicio de
similar o mayor envergadura a las licitadas. Cumple 411 a 444
g) Documentación complementaria que el oferente considere de interés para
mejor ilustración de su propuesta. Cumple 406 a 410
5. Oferta de ARROW
En el análisis de esta se verifica:
a) PLANILLA DE COTIZACIÓN y PLAN DE MATENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO.
Cumple Planilla de Cotización a fs. 531 a 533. No presenta plan de trabajo
de mantenimiento preventivo.
b) Inscripción en el REGISTRO DE PROVEEDORES DE LA UNIVERSIDAD (art. 111
del Reg.) Cumple fs. 529
c) Balance de los 2 (dos) últimos ejercicios cerrados, certificados por
Contador Público, cuya firma deberá ser reconocida por el Consejo
Profesional de Ciencias Económicas o Colegio que corresponda atento la
Jurisdicción de que se trate. Cumple fs. 498 a 523
d) Garantía de mantenimiento de oferta. Deberán observarse las formas de
constitución de Garantía previstas en el Reglamento citado. Cumple fs. 527
e) Constancia de Visita de las instalaciones. Cumple fs. 496
f) Documentación que acredite antecedentes sobre desempeño en servicio de
similar o mayor envergadura a las licitadas. Cumple fs. 525
g) Documentación complementaria que el oferente considere de interés para
mejor ilustración de su propuesta. Envía fs. 475 a 477
6. Oferta de SIMECO
En el análisis de esta se verifica:
a) PLANILLA DE COTIZACIÓN y PLAN DE MATENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO.
Cumple fs. 553 y 535 a 552.
b) Inscripción en el REGISTRO DE PROVEEDORES DE LA UNIVERSIDAD (art. 111
del Reg.) Cumple fs. 613
c) Balance de los 2 (dos) últimos ejercicios cerrados, certificados por
Contador Público, cuya firma deberá ser reconocida por el Consejo
Profesional de Ciencias Económicas o Colegio que corresponda atento la
Jurisdicción de que se trate. Cumple fs. 555 a 576
d) Garantía de mantenimiento de oferta. Deberán observarse las formas de
constitución de Garantía previstas en el Reglamento citado. Cumple 615 a
618
e) Constancia de Visita de las instalaciones. Cumple fs. 554
f) Documentación que acredite antecedentes sobre desempeño en servicio de
similar o mayor envergadura a las licitadas. Cumple fs. 577 a 589
g) Documentación complementaria que el oferente considere de interés para
mejor ilustración de su propuesta. No envia
7. Oferta de SIC SERVICIOS INTEGRALES
En el análisis de esta se verifica:
Se advierte en el acta de apertura de ofertas, que la presente adjunta como
garantía de mantenimiento de oferta un pagare por un valor de PESOS CINCO
MIL ($5.000.-). Esta Comisión verifica dicha circunstancia y confirma lo
observado en el acta de apertura. Siendo que monto de la garantía de
mantenimiento de oferta debe del CINCO PORCIENTO (5%) del total de la
oferta, este monto resulta insuficiente. Por cuando dicha garantía
resultara invalida y la falta de garantía es causal de desestimación no
subsanable de acuerdo a lo establecido en el artículo 63 inciso j) del
Reglamento de Compras y Contrataciones de la UNAHUR no se continúa con un
análisis de la oferta.
Informe Técnico:
Habiéndose solicitado informe técnico a la A.G. Ing. Patricia Morales,
quien se desempeña como Directora de Hábitat e Infraestructura de esta
Universidad se transcribe el mencionado informe junto a sus conclusiones:
SEÑORES INTEGRANTES DE LA COMISIÓN EVALUADORA:
Me dirijo a Ustedes en relación a la contratación de la referencia a
efectos de informar lo siguiente:
El presente informe sobre las ofertas de la Licitación citada se abocará a
evaluar los aspectos netamente técnicos de las propuestas, a saber: plan de
trabajo, equipos y herramientas y antecedentes empresarios en el servicio
requerido. En algún caso, de manera complementaria, se analizará el valor
de la hora ofertado en relación con el valor de la hora de la categoría
Oficial de la escala salarial de la UOCRA.
Empresa TERMAIR S.A. – La empresa cotiza el abono mensual para 18 visitas
técnicas de 8 horas de un equipo de 1 Supervisor, 1 Oficial y 2 ayudantes.
Presenta Plan de Trabajo de mantenimiento preventivo que abarca el primer y
segundo semestre del año, discriminando las tareas a desarrollar en cada
rubro cubierto por el Abono y su frecuencia de realización.
Complementariamente presenta desagregación de las tareas incluidas en el
mantenimiento correctivo ofrecido, las que se realizarán a demanda de la
Inspección.
Tanto la descripción de las tareas y frecuencia del mantenimiento
preventivo, como las tareas incluidas en el mantenimiento correctivo
resultan técnicamente óptimas y se corresponden con las necesidades de la
Universidad dispuestas en el Pliego.
Presenta Listado de equipos y herramientas completo y adecuado a las tareas
a realizar.
Antecedentes empresarios: La empresa presenta certificación ISO 9001
vigente a la fecha de la licitación.
Presenta listado de clientes desde el año 1999. Los contratos vigentes se
corresponden con manteamiento edilicio, instalaciones eléctricas e
instalaciones termomecánicas. Agregan cartas de recomendación elogiosas de
su desempeño de instituciones reconocidas (Banco Galicia, Caja de Valores,
YPF, GCBA, Banco Ciudad y Ministerio de Relaciones Exteriores, Comercio
Internacional y Culto). La envergadura de los clientes presentados permite
inferir el cumplimiento de una superficie de atención mayor a 6.000 m2.
Del análisis de lo presentado surge que la empresa cuenta con antecedentes
pertinentes y solvencia profesional en los rubros requeridos por el Pliego.
Empresa DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L. – Presenta carta de
presentación empresaria en la que destaca los rubros en los que se
especializa la empresa. No presenta Plan de Trabajo de Mantenimiento
Preventivo.
Los antecedentes empresarios listados en la Oferta se refieren a Cañerías
de Red de Gas Natural. No acredita experiencia en los rubros de
mantenimiento especificados en el Pliego.
Empresa GIRIBALDI HERMANOS SOC COLECTIVA – Presenta Plan de Trabajo de
Mantenimiento Preventivo desagregado por tareas y frecuencia. Los rubros
ofertados no incluyen Instalaciones Termomecánicas (Aire Acondicionado),
especialmente especificado en el Pliego.
Presenta Listado de Máquinas y Herramientas.
Presenta antecedentes empresarios en construcción civil y tendido de redes
(sanitarias, gas y alumbrado) en obras municipales y mantenimiento de
ascensores. Cumple con requisito de superficie atendida y antigüedad.
Empresa DAMITECH ARGENTINA S.R.L – Presenta folleto de presentación
empresaria en el que destaca construcción civil, impermeabilizaciones y
tratamiento de napa freática. No presenta Plan de Trabajo de Mantenimiento
Preventivo, adjunta un modelo sencillo de planilla de control de tareas que
no puede considerarse técnicamente un plan de trabajo.
No presenta listado de Máquinas y Herramientas.
Adjunta numerosos comprobantes de clientes atendidos en los rubros de:
mantenimiento de bombas, instalación de fibra óptica, mantenimiento y
reparación de edificio, mantenimiento y reparación de cubiertas, pintura, y
trabajos puntuales de aire acondicionado y puesta a punto de ascensor.
Empresa ARROW SERVICIOS S.R.L. – Presenta folleto de presentación
empresaria en el que expone misión, visión y objetivos empresarios y
destaca capacitación en materia de servicio de limpieza. No presenta Plan
de Trabajo de Mantenimiento Preventivo.
Presenta listado de clientes, mayoritariamente de limpieza integral. Cumple
con la superficie atendida en mantenimiento y la antigüedad. En toda la
oferta no aparece ninguna mención específica a los rubros requeridos en el
pliego, por lo que resulta imposible evaluar la capacidad técnica en la
materia.
Empresa SIMECO SERVICIOS S.R.L. - Presenta Plan de Trabajo de mantenimiento
preventivo. El Plan presentado no abarca todos los rubros especificados en
el pliego, no obstante, en algunos de ellos, discrimina las tareas de
desarrollar y su frecuencia de realización. Respecto de los rubros
faltantes en dicho Plan, se destaca la ausencia de mantenimiento de
Instalaciones Termomecánicas (Aire Acondicionado) y de Ascensores.
No presenta listado de equipos y herramientas.
Presenta como antecedentes empresarios nota de presentación y copia del
Pliego del Policlínico Bancario (licitación de 2017) y de la firma ACUDIR
SA (Licitación de marzo de 2017).Si bien se infiere que ambos clientes
superan el requisito de 6.000 m2 atendidos, no cumple con los 5 años de
experiencia solicitados ni con la totalidad de los rubros requeridos en el
Pliego.
SIC SERVICIOS INTEGRALES S.A.S. – Presenta Plan de Mantenimiento Preventivo
mensual sin desagregación de tareas ni frecuencias anuales. Lo suscinto del
Plan impide mayor análisis, no obstante, se destaca que no presenta
propuesta para el rubro Instalaciones Termomecánicas (Aire Acondicionado).
Como antecedentes empresarios presenta órdenes de compra de la firma MIG SA
(2018 - 2019), Los servicios contratados se refieren a Plomería, obra
civil, pintura y hermeticidad de gas. No acredita la superficie ni la
antigüedad solicitada en el Pliego.
Conclusión informe técnico:
Dado que el objeto de la contratación es “SERVICIO INTEGRAL DE
MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA,
INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO
COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL
DE HURLINGHAM“ y el Plan de Trabajo de Mantenimiento Preventivo forma parte
integrante de la oferta, del análisis estrictamente técnico de las ofertas
surge que la oferta de la empresa TERMAIR S.A cumple con todos los rubros
cuyo servicio se requiere y demás requisitos especificados en el Pliego.
Nota Oferente DAMITECH ARGENTINA S.R.L:
Junto a la oferta esta Comisión recibe una nota del oferente DAMITECH
ARGENTINA S.R.L el cual, habiendo tomado vista del expediente, realiza las
siguientes observaciones:
1. TERMAIR, presenta un valor de hora extraordinario y de urgencia inferior
a la hora del abono básico, dejando en claro que cometen un error al
momento de cotizar.
2. DISTRIBUIDORA MAYORISTA DE AGUA Y GAS: presunta un valor anual irrisorio
por debajo del promedio $ 1.820.000, además completan erróneamente el
formulario único de oferta completando espacios que no corresponden. Por
ultimo además presenta garantía de mantenimiento de oferta inadmisible ya
que no se encuentra certificada.
3. ARROW, presenta un formulario único de oferta sin completar, además
presenta una fotocopia de la visita de obra. La garantía de mantenimiento
de oferta inadmisible ya que se encuentra sin certificar.
4. SIMECO, presenta un formulario único de oferta sin firmar y no concuerda
con el valor ofertado en el formulario de cotización
5. SIC SERVICIOS GENERALES: presenta un pagare por un monto de $ 5.000 no
siendo suficiente monto como garantía de mantenimiento de oferta.
En relación a dichas observaciones esta comisión hace los siguientes
comentarios:
1. El criterio de adjudicación según clausula Decima del Pliego de Bases y
Condiciones manifiesta que la misma se realizara en base PRECIO DEL ABONO
MENSUAL. Esta comisión considera que el precio del abono mensual presentado
por la firma Termair se ajusta a los valores de mercado. Así mismo y en
caso de ser adjudicado, el oferente deberá respetar el valor estipulado en
su oferta, tanto para el abono mensual como para el resto de los ítems.
2. Respecto del valor ofertado para el abono mensual, esta comisión
concuerda con dicha observación, haciendo referencia a dicho punto en su
análisis económico. Respecto de la certificación de la garantía de
mantenimiento de oferta, dicha certificación no está especificada como
requerimiento excluyente en el Reglamento de Compras y Contrataciones de
esta Universidad.
3. Esta comisión verifica que la firma ARROW presenta la planilla de
cotización completa y firmada, por otra parte no resulta invalido la
presentación de copia de la visita de obra. Finalmente respecto de la
certificación de la garantía de mantenimiento de oferta, dicha
certificación no está especificada como requerimiento excluyente en el
Reglamento de Compras y Contrataciones de esta Universidad
4. Esta comisión confirma que la empresa SIMECO presenta el formulario de
cotización total firmada mientras que el detalle de los ítems cotizados no
se encuentra firmado. El valor de la planilla de cotización se corresponde
al valor registrado en el acto de apertura.
5. Esta comisión concuerda respecto de la invalidez del pagare presentado
por la firma SIC SERVICIOS INTEGRALES haciendo referencia a dicho punto en
su análisis formal
Análisis Técnico-Económico:
La oferta presentada por la firma TERMAIR para el abono mensual por
mantenimiento preventivo y correctivo se ajusta a los valores de mercado.
Así mismo y tomando en consideración el informe técnico recibido por esta
comisión la oferta se ajusta técnicamente a lo solicitado.
La oferta presentada por la firma DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L
para el abono mensual por mantenimiento preventivo y correctivo no se
ajusta a los valores de mercado, siendo su precio considerablemente menor
al precio estimado, por lo que es considerado como precio vil. Así mismo y
tomando en consideración el informe técnico recibido por esta comisión la
oferta no se ajusta técnicamente a lo solicitado.
La oferta presentada por la firma GIRIBALDI HNOS S.R.L para el abono
mensual por mantenimiento preventivo y correctivo se ajusta a los valores
de mercado. Asi mismo y tomando en consideración el informe técnico
recibido por esta comisión la oferta no se ajusta técnicamente a lo
solicitado.
.
La oferta presentada por la firma DAMITECH S.R.L para el abono mensual por
mantenimiento preventivo y correctivo se ajusta a los valores de mercado.
Así mismo y tomando en consideración el informe técnico recibido por esta
comisión la oferta no se ajusta técnicamente a lo solicitado.
La oferta presentada por la firma ARROW S.R.L para el abono mensual por
mantenimiento preventivo y correctivo no se ajusta a los valores de
mercado, siendo su precio considerablemente menor al precio estimado por lo
que es considerado como precio vil. Así mismo y tomando en consideración el
informe técnico recibido por esta comisión la oferta no se ajusta
técnicamente a lo solicitado.
La oferta presentada por la firma SIMECO S.R.L para el abono mensual por
mantenimiento preventivo y correctivo no se ajusta a los valores de
mercado, siendo su precio considerablemente menor al precio estimado por lo
que es considerado como precio vil. Así mismo y tomando en consideración el
informe técnico recibido por esta comisión la oferta no se ajusta
técnicamente a lo solicitado.
Conclusiones
Habiéndose realizado la evaluación de las ofertas recibidas esta comisión
concluye que la empresa TERMAIR S.A es la única que cumple con todos los
requisitos técnico-económicos pautados en el pliego de bases y condiciones
de la presente licitación.
III Dictamen de Evaluación:
En atención a las Ofertas consideradas se RECOMIENDA:
1. ADJUDICAR:
El único renglón a TERMAIR S.A por un monto total de PESOS SEIS MILLONES
OCHOSCIENTOS VEINTISEIS MIL CINCUENTA Y SEIS ($6.826.056) por ser su oferta
ajustada a lo solicitado, acorde a los valores de mercado y a los intereses
de esta Universidad
2. DESESTIMAR
La oferta de DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L por no ajustarse
técnicamente a lo solicitado y ser el precio ofertado vil.
La oferta de GIRIBALDI HNOS. S.R.L por no ajustarse técnicamente a lo
solicitado.
La oferta de DAMITECH S.R.L por no ajustarse técnicamente a lo solicitado.
La oferta de ARROW S.R.L por no ajustarse técnicamente a lo solicitado y
ser el precio ofertado vil.
La oferta de SIMECO S.R.L por no ajustarse técnicamente a lo solicitado y
ser el precio ofertado vil.
La oferta de SIC SERVICIOS INTEGRALES S.A por no presentar garantía de
mantenimiento de oferta valida.
A los 13 días del mes de abril de 2020 se remite el presente Dictamen a la
Dirección de Compras y Contrataciones a efectos de su comunicación y
difusión
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