Procesando. Por favor aguarde...

    UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM      
Portal de Compras Públicas
`
Licitación Pública LPU 7/2019

CONVOCATORIA

CONTRATACION DE SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO, CORRECTIVO Y DE URGENCIAS, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNAHUR
OFICINA CONTRATACION CENTRAL
EXP:170/2019
07/11/2019
Sin Modalidad
De etapa única nacional
12/02/2020 11:00

 

Descarga de documentación

 

Renglones
Renglón Descripción del renglón Entrega muestra Permite prórroga Cantidad Unidad medida Rubro Catálogo bienes y servicios Tipo
1 SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM
Especificaciones técnicas:
Tolerancia:
Plazo entrega:
Áreas destinatarias: DIRECCIÓN GENERAL DE HÁBITAT (1,00)
Lugar de entrega: Teniente Manuel Origone 151 (1688) VILLA TESEI
NO SI 1,00 UNIDAD SERV. PROFESIONAL Y COMERCIAL MANTENIMIENTO DE INMUEBLE (3.3.1.04237) Servicio
Artículos del pliego
No hay datos cargados
Recepción de ofertas
Nro. comprobante Fecha y hora de recepción Oferente Observaciones Anulado
CRO:881 12/02/2020 07:55 TERMAIR S.A.   NO
CRO:882 12/02/2020 08:03 DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L.   NO
CRO:883 12/02/2020 09:31 GIRIBALDI HERMANOS SOC COLECTIVA   NO
CRO:886 12/02/2020 10:20 DAMITECH ARGENTINA S.R.L   NO
CRO:887 12/02/2020 10:32 ARROW SERVICIOS S.R.L.   NO
CRO:888 12/02/2020 10:38 SIMECO SERVICIOS S.R.L.   NO
CRO:889 12/02/2020 10:41 SIC SERVICIOS INTEGRALES S.A.S   NO
Oficina de contratación
OFICINA CONTRATACION CENTRAL
AV. VERGARA 2222, VILLA TESEI, Buenos Aires
2066-1958
comprasycontrataciones@unahur.edu.ar
ACTO APERTURA
AAP:19/2020
12/02/2020 11:00
12/02/2020 12:15
AV. VERGARA 2222, VILLA TESEI, Buenos Aires
DIRECCIÓN DE COMPRAS Y CONTRATACIONES
En adjudicación
Ofertas presentadas

TERMAIR S A

CRO:881
12/02/2020
Seguro de caución por 400000 Peso argentino.
$ 6.829.056,00
Peso argentino
Presenta oferta firmada sin foliar. ITEM 1 $ 6.829.056.- TOTAL ANUAL ITEM 2 $ 932.- c/hora ITEM 3 $ 1863.- c/hora ITEM 4 $ 2200.- c/hora
Renglón Descripción de la oferta Tipo oferta Cantidad
ofertada
Unidad
medida
Monto unitario Monto total Observaciones
1 SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal 1 UNIDAD $ 6.829.056,00 $ 6.829.056,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 3952 c/hora $ 569.088.- x mes $ 6.829.056.- total anual . ITEM 2 $ 932.- c/hora ITEM 3 $ 1.863.- c/hora ITEM 4 $ 2.200.- c/hora
1 SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Ampliación 1 UNIDAD $ 1.121.066,67 $ 1.121.066,67 Redeterminacion valor hora periodo Enero-Abril $ 634.362.- x mes ITEM 2 $ 1038,90.- c/hora ITEM 3 $ 2076,69.- c/hora ITEM 4 $ 2.452,34.- c/hora Redeterminacion valor hora periodo Mayo-Agosto $ 743.058,20.- x mes ITEM 2 $ 1216,91.- c/hora ITEM 3 $ 2432,52.- c/hora ITEM 4 $ 2872,54.- c/hora
1 Servicio integral de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones edilicias de la UNAHUR. Valor mensual $815.145,69 Servicio correctivo extraordinario $2.668,51 por hora. Servicio correctivo ordinario $1.334,97 por hora Servicio correctivo de Urgencia $3.151,22 por hora Prórroga 1 UNIDAD $ 11.458.975,61 $ 11.458.975,61  

DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L.

CRO:882
12/02/2020
Seguro de caución por 364000 Peso argentino.
$ 7.280.000,00
Peso argentino
Presenta oferta firmada sin foliar. ITEM 1 $ 1.820.000.- TOTAL ANUAL ITEM 2 $ 87.76 c/hora ITEM 3 $ 87.76 c/hora ITEM 4 $ 87.76 c/hora
Renglón Descripción de la oferta Tipo oferta Cantidad
ofertada
Unidad
medida
Monto unitario Monto total Observaciones
1 SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal 1 UNIDAD $ 7.280.000,00 $ 7.280.000,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 87,76 c/hora $ 12.638.- x mes $ 1.820.000.- total anual. ITEM 2 $ 87,76.- c/hora ITEM 3 $ 87,76.- c/hora ITEM 4 $ 87,76.- c/hora

GIRIBALDI HERMANOS SOC COLECTIVA

CRO:883
12/02/2020
Seguro de caución por 80000 Peso argentino.
$ 4.924.800,00
Peso argentino
Presenta oferta firmada foliada ITEM 1 $ 4.924.800.- TOTAL ANUAL ITEM 2 $ 3250.- c/hora ITEM 3 $ 2850.- c/hora ITEM 4 $ 3900.- c/hora
Renglón Descripción de la oferta Tipo oferta Cantidad
ofertada
Unidad
medida
Monto unitario Monto total Observaciones
1 SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal 1 UNIDAD $ 4.924.800,00 $ 4.924.800,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 2.850.- c/hora $ 410.400.- x mes $ 4.924.800.- total anual. ITEM 2 $ 3.250.- c/hora ITEM 3 $ 2.850.- c/hora ITEM 4 $ 3.900.- c/hora

DAMITECH ARGENTINA S.R.L

CRO:886
12/02/2020
Seguro de caución por 241920 Peso argentino.
$ 4.838.400,00
Peso argentino
Presenta oferta firmada sin foliar ITEM 1 $ 4.0838.400.- TOTAL ANUAL ITEM 2 $ 3000.- c/hora ITEM 3 $ 2800.- c/hora ITEM 4 $ 3000.- c/hora
Renglón Descripción de la oferta Tipo oferta Cantidad
ofertada
Unidad
medida
Monto unitario Monto total Observaciones
1 SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal 1 UNIDAD $ 4.838.400,00 $ 4.838.400,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 2.800 c/hora $ 403.200.- x mes $ 4.838.400.- total anual. ITEM 2 $ 3.000.- c/hora ITEM 3 $ 2.800.- c/hora ITEM 4 $ 3.000.- c/hora

ARROW SERVICIOS S.R.L.

CRO:887
12/02/2020
Seguro de caución por 168550 Peso argentino.
$ 3.368.993,13
Peso argentino
Presenta oferta firmada sin foliar Oferta total $ 2.784.291,84 + iva ITEM 1 $ 2.784.291,84 + iva TOTAL ANUAL ITEM 2 $ 1.772,40 + iva c/hora ITEM 3 $ 1.611,28 + iva c/hora ITEM 4 $ 2.088,99 + iva c/hora
Renglón Descripción de la oferta Tipo oferta Cantidad
ofertada
Unidad
medida
Monto unitario Monto total Observaciones
1 SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal 1 UNIDAD $ 3.368.993,13 $ 3.368.993,13 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 1611,28 + iva c/hora $ 232.024,32.- + iva x mes $ 2.784.291,84 + iva total anual. ITEM 2 $ 1.772,40 + iva c/hora ITEM 3 $ 1.611,28 + iva c/hora ITEM 4 $ 2.088,99 + iva c/hora

SIMECO SERVICIOS S.R.L.

CRO:888
12/02/2020
Seguro de caución por 380000 Peso argentino.
$ 802.794,24
Peso argentino
Presenta oferta firmada sin foliar. Cotización total firmada, detalle de cotización items sin firmar. ITEM 1 $ 802.794,24.- TOTAL ANUAL ITEM 2 $ 929,16.- c/hora ITEM 3 $ 464,58.- c/hora ITEM 4 $ 1.858,32.- c/hora
Renglón Descripción de la oferta Tipo oferta Cantidad
ofertada
Unidad
medida
Monto unitario Monto total Observaciones
1 SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal 1 UNIDAD $ 7.200.000,00 $ 7.200.000,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 464,58 c/hora $ 66.899,52 x mes $ 802.794,24 total anual. ITEM 2 $ 929,16 c/hora ITEM 3 $ 464,58 c/hora ITEM 4 $ 1.858,32 c/hora

SIC SERVICIOS INTEGRALES S.A.S

CRO:889
12/02/2020
Pagaré por 5000 Peso argentino.
$ 2.220.480,00
Peso argentino
Presenta oferta firmada sin foliar. ITEM 1 $ 2.220.480.- TOTAL ANUAL ITEM 2 $ 930.- c/hora ITEM 3 $ 930.- c/hora ITEM 4 $ 1.680.- c/hora
Renglón Descripción de la oferta Tipo oferta Cantidad
ofertada
Unidad
medida
Monto unitario Monto total Observaciones
1 SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal 1 UNIDAD $ 2.220.480,00 $ 2.220.480,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 1.285.- c/hora $ 185.040.- x mes $ 2.220.480.- total anual. ITEM 2 $ 930.- c/hora ITEM 3 $ 930.- c/hora ITEM 4 $ 1.680.- c/hora
Informe técnico

Nro. Informe Técnico: INT:1/2020

Renglón 1 (MANTENIMIENTO DE INMUEBLE)

SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM

Estado oferta Proveedor Descripción Tipo oferta Cantidad Unidad medida Monto unitario Monto total Observaciones
Aceptada TERMAIR S A SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal 1,00 UNIDAD $ 6.829.056,00 $ 6.829.056,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 3952 c/hora $ 569.088.- x mes $ 6.829.056.- total anual . ITEM 2 $ 932.- c/hora ITEM 3 $ 1.863.- c/hora ITEM 4 $ 2.200.- c/hora
No aceptar SIC SERVICIOS INTEGRALES S.A.S SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal 1,00 UNIDAD $ 2.220.480,00 $ 2.220.480,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 1.285.- c/hora $ 185.040.- x mes $ 2.220.480.- total anual. ITEM 2 $ 930.- c/hora ITEM 3 $ 930.- c/hora ITEM 4 $ 1.680.- c/hora
No aceptar ARROW SERVICIOS S.R.L. SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal 1,00 UNIDAD $ 3.368.993,13 $ 3.368.993,13 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 1611,28 + iva c/hora $ 232.024,32.- + iva x mes $ 2.784.291,84 + iva total anual. ITEM 2 $ 1.772,40 + iva c/hora ITEM 3 $ 1.611,28 + iva c/hora ITEM 4 $ 2.088,99 + iva c/hora
No aceptar DAMITECH ARGENTINA S.R.L SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal 1,00 UNIDAD $ 4.838.400,00 $ 4.838.400,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 2.800 c/hora $ 403.200.- x mes $ 4.838.400.- total anual. ITEM 2 $ 3.000.- c/hora ITEM 3 $ 2.800.- c/hora ITEM 4 $ 3.000.- c/hora
No aceptar GIRIBALDI HERMANOS SOC COLECTIVA SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal 1,00 UNIDAD $ 4.924.800,00 $ 4.924.800,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 2.850.- c/hora $ 410.400.- x mes $ 4.924.800.- total anual. ITEM 2 $ 3.250.- c/hora ITEM 3 $ 2.850.- c/hora ITEM 4 $ 3.900.- c/hora
No aceptar SIMECO SERVICIOS S.R.L. SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal 1,00 UNIDAD $ 7.200.000,00 $ 7.200.000,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 464,58 c/hora $ 66.899,52 x mes $ 802.794,24 total anual. ITEM 2 $ 929,16 c/hora ITEM 3 $ 464,58 c/hora ITEM 4 $ 1.858,32 c/hora
No aceptar DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L. SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal 1,00 UNIDAD $ 7.280.000,00 $ 7.280.000,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 87,76 c/hora $ 12.638.- x mes $ 1.820.000.- total anual. ITEM 2 $ 87,76.- c/hora ITEM 3 $ 87,76.- c/hora ITEM 4 $ 87,76.- c/hora

OBSERVACIONES: HURLINGHAM, Expte. N° 170/2019 Ref.: Licitación Pública N° 07/2019 “Contratación de Servicio Anual de Mantenimiento Preventivo y Correctivo” de la UNAHUR” INFORME TÉCNICO SEÑORES INTEGRANTES DE LA COMISIÓN EVALUADORA: Me dirijo a Ustedes en relación a la contratación de la referencia a efectos de informar lo siguiente: El presente informe sobre las ofertas de la Licitación citada se abocará a evaluar los aspectos netamente técnicos de las propuestas, a saber: plan de trabajo, equipos y herramientas y antecedentes empresarios en el servicio requerido. En algún caso, de manera complementaria, se analizará el valor de la hora ofertado en relación con el valor de la hora de la categoría Oficial de la escala salarial de la UOCRA. Empresa TERMAIR S.A. – La empresa cotiza el abono mensual para 18 visitas técnicas de 8 horas de un equipo de 1 Supervisor, 1 Oficial y 2 ayudantes. Presenta Plan de Trabajo de mantenimiento preventivo que abarca el primer y segundo semestre del año, discriminando las tareas a desarrollar en cada rubro cubierto por el Abono y su frecuencia de realización. Complementariamente presenta desagregación de las tareas incluidas en el mantenimiento correctivo ofrecido, las que se realizarán a demanda de la Inspección. Tanto la descripción de las tareas y frecuencia del mantenimiento preventivo, como las tareas incluidas en el mantenimiento correctivo resultan técnicamente óptimas y se corresponden con las necesidades de la Universidad dispuestas en el Pliego. Presenta Listado de equipos y herramientas completo y adecuado a las tareas a realizar. Antecedentes empresarios: La empresa presenta certificación ISO 9001 vigente a la fecha de la licitación. Presenta listado de clientes desde el año 1999. Los contratos vigentes se corresponden con manteamiento edilicio, instalaciones eléctricas e instalaciones termomecánicas. Agregan cartas de recomendación elogiosas de su desempeño de instituciones reconocidas (Banco Galicia, Caja de Valores, YPF, GCBA, Banco Ciudad y Ministerio de Relaciones Exteriores, Comercio Internacional y Culto). La envergadura de los clientes presentados permiten inferir el cumplimiento de una superficie de atención mayor a 6.000 m2. Del análisis de lo presentado surge que la empresa cuenta con antecedentes pertinentes y solvencia profesional en los rubros requeridos por el Pliego. Empresa DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L. – Presenta carta de presentación empresaria en la que destaca los rubros en los que se especializa la empresa. No presenta Plan de Trabajo de Mantenimiento Preventivo. Los antecedentes empresarios listados en la Oferta se refieren a Cañerías de Red de Gas Natural. No acredita experiencia en los rubros de mantenimiento especificados en el Pliego. Empresa GIRIBALDI HERMANOS SOC COLECTIVA – Presenta Plan de Trabajo de Mantenimiento Preventivo desagregado por tareas y frecuencia. Los rubros ofertados no incluyen Instalaciones Termomecánicas (Aire Acondicionado), especialmente especificado en el Pliego. Presenta Listado de Máquinas y Herramientas. Presenta antecedentes empresarios en construcción civil y tendido de redes (sanitarias, gas y alumbrado) en obras municipales y mantenimiento de ascensores. Cumple con requisito de superficie atendida y antigüedad. Empresa DAMITECH ARGENTINA S.R.L – Presenta folleto de presentación empresaria en el que destaca construcción civil, impermeabilizaciones y tratamiento de napa freática. No presenta Plan de Trabajo de Mantenimiento Preventivo, adjunta un modelo sencillo de planilla de control de tareas que no puede considerarse técnicamente un plan de trabajo. No presenta listado de Máquinas y Herramientas. Adjunta numerosos comprobantes de clientes atendidos en los rubros de: mantenimiento de bombas, instalación de fibra óptica, mantenimiento y reparación de edificio, mantenimiento y reparación de cubiertas, pintura, y trabajos puntuales de aire acondicionado y puesta a punto de ascensor. Empresa ARROW SERVICIOS S.R.L. – Presenta folleto de presentación empresaria en el que expone misión, visión y objetivos empresarios y destaca capacitación en materia de servicio de limpieza. No presenta Plan de Trabajo de Mantenimiento Preventivo. Presenta listado de clientes, mayoritariamente de limpieza integral. Cumple con la superficie atendida en mantenimiento y la antigüedad. En toda la oferta no aparece ninguna mención específica a los rubros requeridos en el pliego, por lo que resulta imposible evaluar la capacidad técnica en la materia. Empresa SIMECO SERVICIOS S.R.L. - Presenta Plan de Trabajo de mantenimiento preventivo. El Plan presentado no abarca todos los rubros especificados en el pliego, no obstante, en algunos de ellos, discrimina las tareas de desarrollar y su frecuencia de realización. Respecto de los rubros faltantes en dicho Plan, se destaca la ausencia de mantenimiento de Instalaciones Termomecánicas (Aire Acondicionado) y de Ascensores. No presenta listado de equipos y herramientas. Presenta como antecedentes empresarios nota de presentación y copia del Pliego del Policlínico Bancario (licitación de 2017) y de la firma ACUDIR SA (Licitación de marzo de 2017).Si bien se infiere que ambos clientes superan el requisito de 6.000 m2 atendidos, no cumple con los 5 años de experiencia solicitados ni con la totalidad de los rubros requeridos en el Pliego. SIC SERVICIOS INTEGRALES S.A.S. – Presenta Plan de Mantenimiento Preventivo mensual sin desagregación de tareas ni frecuencias anuales. Lo suscinto del Plan impide mayor análisis, no obstante, se destaca que no presenta propuesta para el rubro Instalaciones Termomecánicas (Aire Acondicionado). Como antecedentes empresarios presenta órdenes de compra de la firma MIG SA (2018 - 2019), Los servicios contratados se refieren a Plomería, obra civil, pintura y hermeticidad de gas. No acredita la superficie ni la antigüedad solicitada en el Pliego. Conclusión: Dado que el objeto de la contratación es “SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM“ y el Plan de Trabajo de Mantenimiento Preventivo forma parte integrante de la oferta, del análisis estrictamente técnico de las ofertas surge que la oferta de la empresa TERMAIR S.A cumple con todos los rubros cuyo servicio se requiere y demás requisitos especificados en el Pliego.

Dictamen de evaluación

Nro. Dictamen Evaluación: DIE:19/2020

Proveedores admisibles:

- ARROW SERVICIOS S.R.L.

- DAMITECH ARGENTINA S.R.L

- DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L.

- GIRIBALDI HERMANOS SOC COLECTIVA

- SIMECO SERVICIOS S.R.L.

- TERMAIR S A

Proveedores inadmisibles:

- SIC SERVICIOS INTEGRALES S.A.S

Se advierte en el acta de apertura de ofertas, que la presente adjunta como garantía de mantenimiento de oferta un pagare por un valor de PESOS CINCO MIL ($5.000.-). Esta Comisión verifica dicha circunstancia y confirma lo observado en el acta de apertura. Siendo que monto de la garantía de mantenimiento de oferta debe del CINCO PORCIENTO (5%) del total de la oferta, este monto resulta insuficiente. Por cuando dicha garantía resultara invalida y la falta de garantía es causal de desestimación no subsanable de acuerdo a lo establecido en el artículo 63 inciso j) del Reglamento de Compras y Contrataciones de la UNAHUR no se continúa con un análisis de la oferta.

Renglón 1 (MANTENIMIENTO DE INMUEBLE)

SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM

Estado oferta Orden mérito Proveedor Descripción Tipo oferta Motivo Cantidad Unidad medida Monto unitario Monto total Observaciones
Aceptar 1 TERMAIR S A SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Ampliación   1,00 UNIDAD $ 1.121.066,67 $ 1.121.066,67 Redeterminacion valor hora periodo Enero-Abril $ 634.362.- x mes ITEM 2 $ 1038,90.- c/hora ITEM 3 $ 2076,69.- c/hora ITEM 4 $ 2.452,34.- c/hora Redeterminacion valor hora periodo Mayo-Agosto $ 743.058,20.- x mes ITEM 2 $ 1216,91.- c/hora ITEM 3 $ 2432,52.- c/hora ITEM 4 $ 2872,54.- c/hora
Aceptar 1 TERMAIR S A SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal Por menor precio 1,00 UNIDAD $ 6.829.056,00 $ 6.829.056,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 3952 c/hora $ 569.088.- x mes $ 6.829.056.- total anual . ITEM 2 $ 932.- c/hora ITEM 3 $ 1.863.- c/hora ITEM 4 $ 2.200.- c/hora
No aceptar   DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L. SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal Por no ajustarse técnicamente a lo solicitado 1,00 UNIDAD $ 7.280.000,00 $ 7.280.000,00 No se acepta por no ajustarse técnicamente a lo solicitado y ser ademas el precio ofertado para el abono anual considerablemente menor al estimado por lo que se considera precio vil COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 87,76 c/hora $ 12.638.- x mes $ 1.820.000.- total anual. ITEM 2 $ 87,76.- c/hora ITEM 3 $ 87,76.- c/hora ITEM 4 $ 87,76.- c/hora
No aceptar   GIRIBALDI HERMANOS SOC COLECTIVA SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal Por no ajustarse técnicamente a lo solicitado 1,00 UNIDAD $ 4.924.800,00 $ 4.924.800,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 2.850.- c/hora $ 410.400.- x mes $ 4.924.800.- total anual. ITEM 2 $ 3.250.- c/hora ITEM 3 $ 2.850.- c/hora ITEM 4 $ 3.900.- c/hora
No aceptar   DAMITECH ARGENTINA S.R.L SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal Por no ajustarse técnicamente a lo solicitado 1,00 UNIDAD $ 4.838.400,00 $ 4.838.400,00 COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 2.800 c/hora $ 403.200.- x mes $ 4.838.400.- total anual. ITEM 2 $ 3.000.- c/hora ITEM 3 $ 2.800.- c/hora ITEM 4 $ 3.000.- c/hora
No aceptar   ARROW SERVICIOS S.R.L. SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal Por no ajustarse técnicamente a lo solicitado 1,00 UNIDAD $ 3.368.993,13 $ 3.368.993,13 No se acepta por no ajustarse técnicamente a lo solicitado y ser ademas el precio ofertado para el abono anual considerablemente menor al estimado por lo que se considera precio vil COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 1611,28 + iva c/hora $ 232.024,32.- + iva x mes $ 2.784.291,84 + iva total anual. ITEM 2 $ 1.772,40 + iva c/hora ITEM 3 $ 1.611,28 + iva c/hora ITEM 4 $ 2.088,99 + iva c/hora
No aceptar   SIMECO SERVICIOS S.R.L. SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Principal Por no ajustarse técnicamente a lo solicitado 1,00 UNIDAD $ 7.200.000,00 $ 7.200.000,00 No se acepta por no ajustarse técnicamente a lo solicitado y ser ademas el precio ofertado para el abono anual considerablemente menor al estimado por lo que se considera precio vil COTIZACIÓN POR ITEM OFERTADO ITEM 1 $ 464,58 c/hora $ 66.899,52 x mes $ 802.794,24 total anual. ITEM 2 $ 929,16 c/hora ITEM 3 $ 464,58 c/hora ITEM 4 $ 1.858,32 c/hora

OBSERVACIONES: Se reúne la Comisión Evaluadora designada, a los efectos de emitir dictamen de evaluación de las ofertas recibidas en la Licitación Publica 07/19 para la Contratación de servicio anual de mantenimiento preventivo y correctivo de la UNAHUR, cuyo proceso ha sido autorizado por la Resolución R. N° 23/20, a los efectos que se realice la evaluación de las ofertas oportunamente recibidas. En lo general: Se advierte previo a la apertura de ofertas, las constancias emitidas por el sistema Diaguita de esta Universidad, por la recepción de las mismas: -TERMAIR S.A: Constancia de entrega de oferta (N° 881), fechada el 12/02 a las 7.55 hs. -DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L: Constancia de entrega de oferta (N° 882), fechada el 12/02 a las 08.03 hs - GIRIBALDI HNOS.M S.R.L: Constancia de entrega de oferta (N° 883), fechada el 12/02 a las 09.31 hs -DAMITECH S.R.L: Constancia de entrega de oferta (N° 886), fechada el 12/02 a las 10.20 hs -ARROW SERVICIOS S.RL: Constancia de entrega de oferta (N° 887), fechada el 12/02 a las 10.32 hs -SIMECO SERVICIOS S.R.L Constancia de entrega de oferta (N° 888), fechada el 12/02 a las 10.38 hs -SIC SERVICIOS INTEGRALES S.A.S Constancia de entrega de oferta (N° 889), fechada el 12/02 a las 10.41 hs El proceso fue enmarcado en la Licitación Publica con un costo estimado de PESOS OCHO MILLONES ($ 8.000.000.-), enmarcado en el art. 25, inciso a) del Decreto delegado N° 1023/01 y art. 27 del Reglamento de Compras y Contrataciones de esta Universidad, bajo el Nro. 07/19, con la convocatoria para adjudicar 1 renglon. Se verifica entonces que la apertura de ofertas se realizó el dia 12/02, a las 11.30 hs. y se recibieron 7 ofertas: -TERMAIR por un monto de total de $ 6.829.056 y un abono anual de $ 6.829.056 -DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS por un monto de $ 7.280.000 y un abono anual de $ 1.820.000 -GIRIBALDI HNOS. por un monto de $ 4.924.800 y un abono anual de $ 4.924.800 -DAMITECH por un monto de $ 4.838.400 y un abono anual de $ 4.838.400 -ARROW por un monto de $ 3.368.993,13 y un abono anual de $ 3.368.993,13 -SIMECO por un monto de $ 802.794,24 y un abono anual de $ 802.794,24 -SIC SERVICIOS INTEGRALES $ 2.220.480 y un abono anual de $ 2.220.480 Previo al análisis de las ofertas, esta Comisión consultó el Registro de Proveedores de la Universidad, no advirtiéndose anotaciones en el mismo, respecto de los oferentes de la presente. En lo particular: Previo a continuar el análisis técnico y de precio de las ofertas recibidas se revisa el cumplimiento de los extremos formales de las mismas: 1. Oferta de TERMAIR En el análisis de esta se verifica: a) PLANILLA DE COTIZACIÓN y PLAN DE MATENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO. Cumple fs. 130 a 141. b) Inscripción en el REGISTRO DE PROVEEDORES DE LA UNIVERSIDAD (art. 111 del Reg.) Cumple fs. 142 c) Balance de los 2 (dos) últimos ejercicios cerrados, certificados por Contador Público, cuya firma deberá ser reconocida por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas o Colegio que corresponda atento la Jurisdicción de que se trate. Cumple fs. 194 a 212 d) Garantía de mantenimiento de oferta. Deberán observarse las formas de constitución de Garantía previstas en el Reglamento citado. Cumple fs. 213 a 215 e) Constancia de Visita de las instalaciones Cumple fs.143 f) Documentación que acredite antecedentes sobre desempeño en servicio de similar o mayor envergadura a las licitadas Cumple fs. 147 - 158 g) Documentación complementaria que el oferente considere de interés para mejor ilustración de su propuesta. No envía 2. Oferta de DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS En el análisis de esta se verifica: a) PLANILLA DE COTIZACIÓN y PLAN DE MATENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO. Cumple Planilla de Cotización fs. 278 a 279. No presenta plan de trabajo de mantenimiento preventivo. b) Inscripción en el REGISTRO DE PROVEEDORES DE LA UNIVERSIDAD (art. 111 del Reg.) Cumple fs. 318 c) Balance de los 2 (dos) últimos ejercicios cerrados, certificados por Contador Público, cuya firma deberá ser reconocida por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas o Colegio que corresponda atento la Jurisdicción de que se trate. Cumple fs. 281 a 311 d) Garantía de mantenimiento de oferta. Deberán observarse las formas de constitución de Garantía previstas en el Reglamento citado. Cumple fs. 334 a 335 e) Constancia de Visita de las instalaciones Cumple fs. 280 f) Documentación que acredite antecedentes sobre desempeño en servicio de similar o mayor envergadura a las licitadas. Cumple 312 a 317 g) Documentación complementaria que el oferente considere de interés para mejor ilustración de su propuesta. No envía 3. Oferta de GIRIBALDI HNOS. En el análisis de esta se verifica: a) PLANILLA DE COTIZACIÓN y PLAN DE MATENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO. Cumple fs. 337 a 340 b) Inscripción en el REGISTRO DE PROVEEDORES DE LA UNIVERSIDAD (art. 111 del Reg.) No aplica por ya estar registrado como proveedor de esta Universidad, c) Balance de los 2 (dos) últimos ejercicios cerrados, certificados por Contador Público, cuya firma deberá ser reconocida por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas o Colegio que corresponda atento la Jurisdicción de que se trate. Cumple fs. 342 a 369 d) Garantía de mantenimiento de oferta. Deberán observarse las formas de constitución de Garantía previstas en el Reglamento citado. Cumple fs. 399 a 400 e) Constancia de Visita de las instalaciones. Cumple fs. 341 f) Documentación que acredite antecedentes sobre desempeño en servicio de similar o mayor envergadura a las licitadas. Cumple fs. 370 a 373 g) Documentación complementaria que el oferente considere de interés para mejor ilustración de su propuesta. No envía 4. Oferta de DAMITECH En el análisis de esta se verifica: a) PLANILLA DE COTIZACIÓN y PLAN DE MATENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO. Cumple Planilla de Cotizacion fs. 404. No presenta plan de trabajo de mantenimiento preventivo b) Inscripción en el REGISTRO DE PROVEEDORES DE LA UNIVERSIDAD (art. 111 del Reg.) Cumple fs. 470 c) Balance de los 2 (dos) últimos ejercicios cerrados, certificados por Contador Público, cuya firma deberá ser reconocida por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas o Colegio que corresponda atento la Jurisdicción de que se trate. Cumple fs. 445 a 469 d) Garantía de mantenimiento de oferta. Deberán observarse las formas de constitución de Garantía previstas en el Reglamento citado. Cumple fs. 472 a 473 e) Constancia de Visita de las instalaciones. Cumple fs. 471 f) Documentación que acredite antecedentes sobre desempeño en servicio de similar o mayor envergadura a las licitadas. Cumple 411 a 444 g) Documentación complementaria que el oferente considere de interés para mejor ilustración de su propuesta. Cumple 406 a 410 5. Oferta de ARROW En el análisis de esta se verifica: a) PLANILLA DE COTIZACIÓN y PLAN DE MATENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO. Cumple Planilla de Cotización a fs. 531 a 533. No presenta plan de trabajo de mantenimiento preventivo. b) Inscripción en el REGISTRO DE PROVEEDORES DE LA UNIVERSIDAD (art. 111 del Reg.) Cumple fs. 529 c) Balance de los 2 (dos) últimos ejercicios cerrados, certificados por Contador Público, cuya firma deberá ser reconocida por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas o Colegio que corresponda atento la Jurisdicción de que se trate. Cumple fs. 498 a 523 d) Garantía de mantenimiento de oferta. Deberán observarse las formas de constitución de Garantía previstas en el Reglamento citado. Cumple fs. 527 e) Constancia de Visita de las instalaciones. Cumple fs. 496 f) Documentación que acredite antecedentes sobre desempeño en servicio de similar o mayor envergadura a las licitadas. Cumple fs. 525 g) Documentación complementaria que el oferente considere de interés para mejor ilustración de su propuesta. Envía fs. 475 a 477 6. Oferta de SIMECO En el análisis de esta se verifica: a) PLANILLA DE COTIZACIÓN y PLAN DE MATENIMIENTO PREVENTIVO Y/O CORRECTIVO. Cumple fs. 553 y 535 a 552. b) Inscripción en el REGISTRO DE PROVEEDORES DE LA UNIVERSIDAD (art. 111 del Reg.) Cumple fs. 613 c) Balance de los 2 (dos) últimos ejercicios cerrados, certificados por Contador Público, cuya firma deberá ser reconocida por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas o Colegio que corresponda atento la Jurisdicción de que se trate. Cumple fs. 555 a 576 d) Garantía de mantenimiento de oferta. Deberán observarse las formas de constitución de Garantía previstas en el Reglamento citado. Cumple 615 a 618 e) Constancia de Visita de las instalaciones. Cumple fs. 554 f) Documentación que acredite antecedentes sobre desempeño en servicio de similar o mayor envergadura a las licitadas. Cumple fs. 577 a 589 g) Documentación complementaria que el oferente considere de interés para mejor ilustración de su propuesta. No envia 7. Oferta de SIC SERVICIOS INTEGRALES En el análisis de esta se verifica: Se advierte en el acta de apertura de ofertas, que la presente adjunta como garantía de mantenimiento de oferta un pagare por un valor de PESOS CINCO MIL ($5.000.-). Esta Comisión verifica dicha circunstancia y confirma lo observado en el acta de apertura. Siendo que monto de la garantía de mantenimiento de oferta debe del CINCO PORCIENTO (5%) del total de la oferta, este monto resulta insuficiente. Por cuando dicha garantía resultara invalida y la falta de garantía es causal de desestimación no subsanable de acuerdo a lo establecido en el artículo 63 inciso j) del Reglamento de Compras y Contrataciones de la UNAHUR no se continúa con un análisis de la oferta. Informe Técnico: Habiéndose solicitado informe técnico a la A.G. Ing. Patricia Morales, quien se desempeña como Directora de Hábitat e Infraestructura de esta Universidad se transcribe el mencionado informe junto a sus conclusiones: SEÑORES INTEGRANTES DE LA COMISIÓN EVALUADORA: Me dirijo a Ustedes en relación a la contratación de la referencia a efectos de informar lo siguiente: El presente informe sobre las ofertas de la Licitación citada se abocará a evaluar los aspectos netamente técnicos de las propuestas, a saber: plan de trabajo, equipos y herramientas y antecedentes empresarios en el servicio requerido. En algún caso, de manera complementaria, se analizará el valor de la hora ofertado en relación con el valor de la hora de la categoría Oficial de la escala salarial de la UOCRA. Empresa TERMAIR S.A. – La empresa cotiza el abono mensual para 18 visitas técnicas de 8 horas de un equipo de 1 Supervisor, 1 Oficial y 2 ayudantes. Presenta Plan de Trabajo de mantenimiento preventivo que abarca el primer y segundo semestre del año, discriminando las tareas a desarrollar en cada rubro cubierto por el Abono y su frecuencia de realización. Complementariamente presenta desagregación de las tareas incluidas en el mantenimiento correctivo ofrecido, las que se realizarán a demanda de la Inspección. Tanto la descripción de las tareas y frecuencia del mantenimiento preventivo, como las tareas incluidas en el mantenimiento correctivo resultan técnicamente óptimas y se corresponden con las necesidades de la Universidad dispuestas en el Pliego. Presenta Listado de equipos y herramientas completo y adecuado a las tareas a realizar. Antecedentes empresarios: La empresa presenta certificación ISO 9001 vigente a la fecha de la licitación. Presenta listado de clientes desde el año 1999. Los contratos vigentes se corresponden con manteamiento edilicio, instalaciones eléctricas e instalaciones termomecánicas. Agregan cartas de recomendación elogiosas de su desempeño de instituciones reconocidas (Banco Galicia, Caja de Valores, YPF, GCBA, Banco Ciudad y Ministerio de Relaciones Exteriores, Comercio Internacional y Culto). La envergadura de los clientes presentados permite inferir el cumplimiento de una superficie de atención mayor a 6.000 m2. Del análisis de lo presentado surge que la empresa cuenta con antecedentes pertinentes y solvencia profesional en los rubros requeridos por el Pliego. Empresa DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L. – Presenta carta de presentación empresaria en la que destaca los rubros en los que se especializa la empresa. No presenta Plan de Trabajo de Mantenimiento Preventivo. Los antecedentes empresarios listados en la Oferta se refieren a Cañerías de Red de Gas Natural. No acredita experiencia en los rubros de mantenimiento especificados en el Pliego. Empresa GIRIBALDI HERMANOS SOC COLECTIVA – Presenta Plan de Trabajo de Mantenimiento Preventivo desagregado por tareas y frecuencia. Los rubros ofertados no incluyen Instalaciones Termomecánicas (Aire Acondicionado), especialmente especificado en el Pliego. Presenta Listado de Máquinas y Herramientas. Presenta antecedentes empresarios en construcción civil y tendido de redes (sanitarias, gas y alumbrado) en obras municipales y mantenimiento de ascensores. Cumple con requisito de superficie atendida y antigüedad. Empresa DAMITECH ARGENTINA S.R.L – Presenta folleto de presentación empresaria en el que destaca construcción civil, impermeabilizaciones y tratamiento de napa freática. No presenta Plan de Trabajo de Mantenimiento Preventivo, adjunta un modelo sencillo de planilla de control de tareas que no puede considerarse técnicamente un plan de trabajo. No presenta listado de Máquinas y Herramientas. Adjunta numerosos comprobantes de clientes atendidos en los rubros de: mantenimiento de bombas, instalación de fibra óptica, mantenimiento y reparación de edificio, mantenimiento y reparación de cubiertas, pintura, y trabajos puntuales de aire acondicionado y puesta a punto de ascensor. Empresa ARROW SERVICIOS S.R.L. – Presenta folleto de presentación empresaria en el que expone misión, visión y objetivos empresarios y destaca capacitación en materia de servicio de limpieza. No presenta Plan de Trabajo de Mantenimiento Preventivo. Presenta listado de clientes, mayoritariamente de limpieza integral. Cumple con la superficie atendida en mantenimiento y la antigüedad. En toda la oferta no aparece ninguna mención específica a los rubros requeridos en el pliego, por lo que resulta imposible evaluar la capacidad técnica en la materia. Empresa SIMECO SERVICIOS S.R.L. - Presenta Plan de Trabajo de mantenimiento preventivo. El Plan presentado no abarca todos los rubros especificados en el pliego, no obstante, en algunos de ellos, discrimina las tareas de desarrollar y su frecuencia de realización. Respecto de los rubros faltantes en dicho Plan, se destaca la ausencia de mantenimiento de Instalaciones Termomecánicas (Aire Acondicionado) y de Ascensores. No presenta listado de equipos y herramientas. Presenta como antecedentes empresarios nota de presentación y copia del Pliego del Policlínico Bancario (licitación de 2017) y de la firma ACUDIR SA (Licitación de marzo de 2017).Si bien se infiere que ambos clientes superan el requisito de 6.000 m2 atendidos, no cumple con los 5 años de experiencia solicitados ni con la totalidad de los rubros requeridos en el Pliego. SIC SERVICIOS INTEGRALES S.A.S. – Presenta Plan de Mantenimiento Preventivo mensual sin desagregación de tareas ni frecuencias anuales. Lo suscinto del Plan impide mayor análisis, no obstante, se destaca que no presenta propuesta para el rubro Instalaciones Termomecánicas (Aire Acondicionado). Como antecedentes empresarios presenta órdenes de compra de la firma MIG SA (2018 - 2019), Los servicios contratados se refieren a Plomería, obra civil, pintura y hermeticidad de gas. No acredita la superficie ni la antigüedad solicitada en el Pliego. Conclusión informe técnico: Dado que el objeto de la contratación es “SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM“ y el Plan de Trabajo de Mantenimiento Preventivo forma parte integrante de la oferta, del análisis estrictamente técnico de las ofertas surge que la oferta de la empresa TERMAIR S.A cumple con todos los rubros cuyo servicio se requiere y demás requisitos especificados en el Pliego. Nota Oferente DAMITECH ARGENTINA S.R.L: Junto a la oferta esta Comisión recibe una nota del oferente DAMITECH ARGENTINA S.R.L el cual, habiendo tomado vista del expediente, realiza las siguientes observaciones: 1. TERMAIR, presenta un valor de hora extraordinario y de urgencia inferior a la hora del abono básico, dejando en claro que cometen un error al momento de cotizar. 2. DISTRIBUIDORA MAYORISTA DE AGUA Y GAS: presunta un valor anual irrisorio por debajo del promedio $ 1.820.000, además completan erróneamente el formulario único de oferta completando espacios que no corresponden. Por ultimo además presenta garantía de mantenimiento de oferta inadmisible ya que no se encuentra certificada. 3. ARROW, presenta un formulario único de oferta sin completar, además presenta una fotocopia de la visita de obra. La garantía de mantenimiento de oferta inadmisible ya que se encuentra sin certificar. 4. SIMECO, presenta un formulario único de oferta sin firmar y no concuerda con el valor ofertado en el formulario de cotización 5. SIC SERVICIOS GENERALES: presenta un pagare por un monto de $ 5.000 no siendo suficiente monto como garantía de mantenimiento de oferta. En relación a dichas observaciones esta comisión hace los siguientes comentarios: 1. El criterio de adjudicación según clausula Decima del Pliego de Bases y Condiciones manifiesta que la misma se realizara en base PRECIO DEL ABONO MENSUAL. Esta comisión considera que el precio del abono mensual presentado por la firma Termair se ajusta a los valores de mercado. Así mismo y en caso de ser adjudicado, el oferente deberá respetar el valor estipulado en su oferta, tanto para el abono mensual como para el resto de los ítems. 2. Respecto del valor ofertado para el abono mensual, esta comisión concuerda con dicha observación, haciendo referencia a dicho punto en su análisis económico. Respecto de la certificación de la garantía de mantenimiento de oferta, dicha certificación no está especificada como requerimiento excluyente en el Reglamento de Compras y Contrataciones de esta Universidad. 3. Esta comisión verifica que la firma ARROW presenta la planilla de cotización completa y firmada, por otra parte no resulta invalido la presentación de copia de la visita de obra. Finalmente respecto de la certificación de la garantía de mantenimiento de oferta, dicha certificación no está especificada como requerimiento excluyente en el Reglamento de Compras y Contrataciones de esta Universidad 4. Esta comisión confirma que la empresa SIMECO presenta el formulario de cotización total firmada mientras que el detalle de los ítems cotizados no se encuentra firmado. El valor de la planilla de cotización se corresponde al valor registrado en el acto de apertura. 5. Esta comisión concuerda respecto de la invalidez del pagare presentado por la firma SIC SERVICIOS INTEGRALES haciendo referencia a dicho punto en su análisis formal Análisis Técnico-Económico: La oferta presentada por la firma TERMAIR para el abono mensual por mantenimiento preventivo y correctivo se ajusta a los valores de mercado. Así mismo y tomando en consideración el informe técnico recibido por esta comisión la oferta se ajusta técnicamente a lo solicitado. La oferta presentada por la firma DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L para el abono mensual por mantenimiento preventivo y correctivo no se ajusta a los valores de mercado, siendo su precio considerablemente menor al precio estimado, por lo que es considerado como precio vil. Así mismo y tomando en consideración el informe técnico recibido por esta comisión la oferta no se ajusta técnicamente a lo solicitado. La oferta presentada por la firma GIRIBALDI HNOS S.R.L para el abono mensual por mantenimiento preventivo y correctivo se ajusta a los valores de mercado. Asi mismo y tomando en consideración el informe técnico recibido por esta comisión la oferta no se ajusta técnicamente a lo solicitado. . La oferta presentada por la firma DAMITECH S.R.L para el abono mensual por mantenimiento preventivo y correctivo se ajusta a los valores de mercado. Así mismo y tomando en consideración el informe técnico recibido por esta comisión la oferta no se ajusta técnicamente a lo solicitado. La oferta presentada por la firma ARROW S.R.L para el abono mensual por mantenimiento preventivo y correctivo no se ajusta a los valores de mercado, siendo su precio considerablemente menor al precio estimado por lo que es considerado como precio vil. Así mismo y tomando en consideración el informe técnico recibido por esta comisión la oferta no se ajusta técnicamente a lo solicitado. La oferta presentada por la firma SIMECO S.R.L para el abono mensual por mantenimiento preventivo y correctivo no se ajusta a los valores de mercado, siendo su precio considerablemente menor al precio estimado por lo que es considerado como precio vil. Así mismo y tomando en consideración el informe técnico recibido por esta comisión la oferta no se ajusta técnicamente a lo solicitado. Conclusiones Habiéndose realizado la evaluación de las ofertas recibidas esta comisión concluye que la empresa TERMAIR S.A es la única que cumple con todos los requisitos técnico-económicos pautados en el pliego de bases y condiciones de la presente licitación. III Dictamen de Evaluación: En atención a las Ofertas consideradas se RECOMIENDA: 1. ADJUDICAR: El único renglón a TERMAIR S.A por un monto total de PESOS SEIS MILLONES OCHOSCIENTOS VEINTISEIS MIL CINCUENTA Y SEIS ($6.826.056) por ser su oferta ajustada a lo solicitado, acorde a los valores de mercado y a los intereses de esta Universidad 2. DESESTIMAR La oferta de DISTRIBUIDORA MAYORISTA AGUA Y GAS S.R.L por no ajustarse técnicamente a lo solicitado y ser el precio ofertado vil. La oferta de GIRIBALDI HNOS. S.R.L por no ajustarse técnicamente a lo solicitado. La oferta de DAMITECH S.R.L por no ajustarse técnicamente a lo solicitado. La oferta de ARROW S.R.L por no ajustarse técnicamente a lo solicitado y ser el precio ofertado vil. La oferta de SIMECO S.R.L por no ajustarse técnicamente a lo solicitado y ser el precio ofertado vil. La oferta de SIC SERVICIOS INTEGRALES S.A por no presentar garantía de mantenimiento de oferta valida. A los 13 días del mes de abril de 2020 se remite el presente Dictamen a la Dirección de Compras y Contrataciones a efectos de su comunicación y difusión

ADJUDICACIÓN
AAD:21/2020
Nro. renglón Estado Adjudicatario CUIT Tipo oferta Cantidad adjudicada Precio unitario Importe adjudicado
1 Adjudicado TERMAIR S A 33-50628805-9 Principal 1,00 $ 6.829.056,00 $ 6.829.056,00
1 Adjudicado TERMAIR S A 33-50628805-9 Ampliación 1,00 $ 1.121.066,67 $ 1.121.066,67
Ordenes de compra

TERMAIR S A

40/2020
SEDE ORIGONE (Teniente Manuel Origone 151, (1688) VILLA TESEI, Buenos Aires)
DIRECCIÓN GENERAL DE HÁBITAT
$ 6.829.056,00
Nro. renglón Descripción Unidad medida Precio unitario Cantidad Subtotal
1 SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM La prestación del servicio será del tipo de Orden de Compra Abierta, es decir que la Universidad realizará el pago mes a mes del Abono Básico de Servicio Integral de Mantenimiento Preventivo y Correctivo junto con, en el caso de corresponder, la prestación de carácter ordinario y/o eventual requerida por la Universidad en concepto de prestaciones vinculadas a Servicio de Mantenimiento Correctivo Extraordinario y/o Servicio de Mantenimiento Correctivo de Urgencia; durante el término de un año (desde la contratación), o hasta agotar la suma total prevista en la presente Orden de Compra UNIDAD $ 6.829.056,00 1 $ 6.829.056,00
94/2021
SEDE ORIGONE (Teniente Manuel Origone 151, (1688) VILLA TESEI, Buenos Aires)
DIRECCIÓN GENERAL DE HÁBITAT
$ 1.121.066,67
Nro. renglón Descripción Unidad medida Precio unitario Cantidad Subtotal
1 SERVICIO INTEGRAL DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO, INCLUYENDO ASCENSORES, PLOMERÍA, INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS, ALBAÑILERÍA, ELECTRICIDAD, Y TODO SERVICIO COMPLEMENTARIO, DE LAS INSTALACIONES EDILICIAS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM Redeterminacion valor hora periodo Enero-Abril $634.362.- x mes ITEM 2 $ 1038,90.- c/hora ITEM 3 $ 2076,69.- c/hora ITEM 4 $ 2.452,34.- c/hora Redeterminacion valor hora periodo Mayo-Agosto $743.058,20.- x mes ITEM 2 $ 1216,91.- c/hora ITEM 3 $ 2432,52.- c/hora ITEM 4 $ 2872,54.- c/hora UNIDAD $ 1.121.066,67 1 $ 1.121.066,67
97/2021
SEDE ORIGONE (Teniente Manuel Origone 151, (1688) VILLA TESEI, Buenos Aires)
DIRECCIÓN GENERAL DE HÁBITAT
01/09/2021
31/08/2022
$ 11.458.975,61
Nro. renglón Descripción Unidad medida Precio unitario Cantidad Subtotal
1 Servicio integral de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones edilicias de la UNAHUR. PERIODO DE CONTRATACION SEPTIEMBRE 2021 - AGOSTO 2022 Valor mensual $815.145,69 Servicio correctivo extraordinario $2.668,51 por hora. Servicio correctivo ordinario $1.334,97 por hora Servicio correctivo de Urgencia $3.151,22 por hora UNIDAD $ 11.458.975,61 1 $ 11.458.975,61
Nro. orden de compra Fecha de emisión Fecha de vencimiento Importe total
40/2020 04/08/2020   $ 6.829.056,00
94/2021 02/11/2021   $ 1.121.066,67
97/2021 23/12/2021   $ 11.458.975,61

SIU-Diaguita. Módulo de compras, contrataciones y patrimonio.

Desarrollado por SIU - Sistema de Información Universitaria

v3.4.0